拼房企的實力、拼樓盤的品質、拼客戶的口碑，樓市進入年底沖刺倒計時，而“供應開閘、促銷放量”的“搶收”模式，也將預示著樓市拐點的信號或將以“分化”開始：

一、土地供應速度驚人。如北京、深圳、沈陽、濟南、蘇州、天津等多個熱點城市在年底加快土地供應。同時，房企加大融資力度，也開始加快了土地的收并購。說明地方政府不再以管控需求為主導，而是以加大土地供應、滿足居住需求的住房政策導向正在形成。

二、全力拼年底！新盤扎堆入市，供應量激增，多個城市創歷史新高。一二三四線樓市史無前例地在年底集中推盤加快，主要在于爭取現金流早點回款，為“過冬”做準備。

三、市場分化、冷熱不均越來越明顯。城市與城市之間、片區與片區之間、新房和二手房之間、樓盤和樓盤之間，有搖號排隊搶房的，也有門可羅雀無人問津的，更有開盤秒光熱銷的，也有開盤去化不足1%滯銷的，可說是“漲的按不住，跌的止不住”，分化加劇，適者生存。

四、線上線下互動促銷，掀起打折潮。各地直降暗降五花八門，比如限量一口價、特惠房源、購房優惠、物業費抵扣、車位優惠……促銷措施讓人應接不暇。有人說是抄底或撿漏的好時機，也有人說在這是房企堅持不下去的表現還會繼續跌，出手或等待全在你自已，畢竟樓市的未來不是漲就是跌，只有時間告訴你答案。